Обсуждение имущественного вычета

[kostya]

Добрый день!
Такая ситуация: супруги купили квартиру частично в ипотеку в 2014 году. Передаточный акт оформлен в декабре 2014 года. Свидетельство о государственной регистрации получено в январе 2015 года. У супруги за 2014 год очень большой НДФЛ удержан, можно покрыть сразу 50% вычета. Супруг брать вычет не хочет и никогда не пользовался им. Квартира-общая совместная собственность. % по ипотеке уплачивали в 2014 году.
Подскажите пожалуйста (буду благодарна ссылкам на нормативные документы) как, где и когда подавать декларацию 3 НДФЛ?
При условии, что супруга 100% получатель имущественного вычета, а супруг в будущем хочет получить вычет по другой собственности, хочет подавать декларацию в городе Московской области, в котором оформлена собственность, супруга работает и проживает,однако ИНН получала в ином городе Московской области,
если невозможно получить вычет за 2014 год,согласна получить вычет по ипотечным процентам.

[Вашестик Юрий]

Поясните: квартира приобреталась через долевое участие в строительстве? Если ответ "нет", то право на имущественный вычет возникло только в 2015 году.

[Вашестик Юрий]

Для получения имущественного вычета 3-НДФЛ подается в ИФНС по месту регистрации. Поскольку у Вас право, а не обязанность подавать декларацию, то какого-то обязательного срока НК РФ не установлено.

[kostya]

Долевого участия не было,был предварительный договор ,оформленный в мае 2014 года, тогда начали платить за коммунальные услуги и был акт передачи ключей

[Вашестик Юрий]

Долевого участия не было,был предварительный договор ,оформленный в мае 2014 года, тогда начали платить за коммунальные услуги и был акт передачи ключей

С учетом того, что св-во о регистрации получено в 2015 году, получается, что право на вычет возникло у Вас в 2015 году.
Сможете вернуть НДФЛ, подав декларацию за 2015 год, либо можно получить в ИФНС уведомление, подтверждающее Ваше право на имущественный вычет. Во втором случае НДФЛ с Вас перестанут удерживать с месяца предоставления указанного уведомления в бухгалтерию Вашего работодателя.
Примерно так.

[kostya]

А если я все-таки подам декларацию за 2014 год, налоговая должна принять,а вынести положительное или отрицательное решение.Если отрицательное, я смогу воспользоваться вычетом снова в 2015 году , ведь так?

[Вашестик Юрий]

При заполнении в программе "Декларация 2014" если указать дату св-ва о регистрации права позже, чем год, за который подается 3-НДФЛ, то окна для заполнения сумм становятся неактивными.
Поэтому, думаю, что инспектор вполне может и не принять.
Это моё мнение.

Естественно, что отрицательное решение инспекции не "отменит" Вашего право на имущественный вычет в отношении доходов за 2015 г.

[kostya]

Спасибо за помощь!
Тогда попробую подать очно,в налоговой неточно ответили можно или нельзя подавать в конкретном случае.Но я не совсем понял в плане %,ведь если оба супруга получают вычет по 260000 рублей,то % по ипотеке может получить один из них либо долями,по желанию,например в нашем случае выгоднее в плане времени получить супруге 100%,ведь так?

[Вашестик Юрий]

Да, все верно. Успехов вам.